املاک دلتا

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، برای خرید خانه در نیاوران، ابتدا معرفی کلی از محله و امکانات آن خواهیم داشت و در ادامه به جدول قیمتی این محله می‌پردازیم.

محله نیاوران در منطقه 1 تهران واقع شده است. این محله به دلیل قرار گرفتن در شمالی‌ترین نقطه شهر تهران، بسیار خوش آب‌وهوا است.

بافت نیاوران، ترکیبی از خانه‌های ویلایی لوکس، برج‌ها و پنت هوس‌های مدرن است که این ویژگی محله نیاوران را نسبت به سایر محله‌های شهر تهران متمایز کرده است. این محله به دلیل امکانات رفاهی سطح بالایی که دارد، زندگی را برای ساکنان خود بسیار ایده‌آل کرده است.

مراکز مهم محله نیاوران
نیاوران از شرق به محله آجودانیه، از غرب به جماران و از جنوب به حصاربوعلی منتهی می‌شود.

مجتمع و مراکز تجاری زیادی در این محل احداث شده اند، مجتمع نارون، مجتمع روشا و مجتمع کیمیا از جمله مراکز خرید معروفیست که در این منطقه واقع شده اند.

نیاوران دارای دو بیمارستان معروف به اسم بیمارستان تخصصی شهید باهنر و بیمارستان نورافشار است.

دسترسی به حمل و نقل عمومی
این منطقه دارای ایستگاه مترو نیست، اما به وسیله بی‌آر‌تی و یا تاکسی‌های منطقه به راحتی می‌توان به ایستگاه مترو تجریش که نزدیکترین ایستگاه مترو به این محله است، دسترسی داشت.

بررسی قیمت‌ مسکن در محله نیاوران
برای خرید خانه در نیاوران به عنوان محله‌ای مرفه‌نشین به بودجه زیادی نیاز است. در حال حاضر برای خرید خانه نوساز در این منطقه برای هر متر مربع بین 80 تا 110 میلیون تومان و برای خانه 10 تا 15 سال ساخت برای هر متر مربع بین 60 تا 80 میلیون تومان نقدینگی لازم است.

البته این قیمت‌هایی که ذکر شده نسبی و میانگین است. چرا که قیمت هر واحد مسکونی متناسب با موقعیت جغرافیایی، دسترسی، متریال به کار رفته در ساخت، نظر فروشنده، سال ساخت و … متغیر است.

شما در جدول زیر تنها برخی از فایل‌های فروش در نیاوران را مشاهده می‌کنید؛ اما با مراجعه به سایت ملکی دلتا می‌توانید فایل‌های بیشتر و متنوع‌تری را مشاهده کنید.

نام محله
متراژ
سن بنا
طبقه
امکانات
قیمت کل
نیاوران
90
15
2
پارکینگ – انباری – آسانسور
6,200,000,000 تومان
نیاوران
190
نوساز
3
پارکینگ – انباری – آسانسور
32,300,000,000 تومان
نیاوران
250
5
4
پارکینگ – انباری – آسانسور
21,590,000,000 تومان
نیاوران
308
15
4
پارکینگ – انباری – آسانسور
23,100,000,000 تومان
نیاوران
117
2
5
پارکینگ – انباری – آسانسور
7,600,000,000 تومان
نیاوران
145
نوساز
3
پارکینگ – انباری – آسانسور
12,500,000,000 تومان
نیاوران
200
15
10
فول امکانات
17,000,000,000 تومان
نیاوران
126
9
1
پارکینگ – انباری – آسانسور
10,500,000,000 تومان
نیاوران
118
نوساز
1
پارکینگ – انباری – آسانسور
10,000,000,000 تومان
نیاوران
90
15
2
پارکینگ – انباری – آسانسور
6,300,000,000 تومان
نیاوران
121
5
2
پارکینگ – انباری – آسانسور
9,600,000,000 تومان
نیاوران
130
نوساز
4
پارکینگ – انباری – آسانسور
13,440,000,000 تومان
نیاوران
176
1
1
پارکینگ – انباری – آسانسور
22,000,000,000 تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «قیمت خانه‌های 200 متری در منطقه یک» را در سایت ملکی دلتا بخوانید.