املاک دلتا

یکی از موضوعاتی که بسیاری از مردم هنوز اطلاعات کافی درباره آن ندارند این است که آیا واحدهای مسکونی خالی در ساختمان‌ها باید شارژ پرداخت کنند یا خیر؟ همین مسئله گاها باعث اخلاف بین ساکنان یک ساختمان شده است.
املاک دلتا، خرید آپارتمان در تهران، ساخت و ساز
برای پاسخ به این سوال که آیا واحدهای خالی هم باید شارژ ساختمان پرداخت کنند؟» با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید، اما قبل از آن بهتر است تعریف مختصری در خصوص (شارژ ساختمان) داشته باشیم.

آپارتمان‌ها بسته به میزان امکاناتی که دارند، دارای یکسری هزینه‌ها مانند حقوق نگهبان، قبوض، نگهداری تاسیسات، تعمیر بنا، نظافت محوطه ساختمان و … هستند که این هزینه‌ها باید به صورت ماهیانه توسط اعضا به مدیریت ساختمان پرداخت شود.

قانون در این رابطه می‌گوید: طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت حق شارژ ساختمان از سوی مالکین آنها به صورت ماهانه الزامی است، چه از آن استفاده شود چه اینکه خالی بماند.

بر اساس قانون ساختمان نشینی، حق شارژ و تعمیرات ساختمان به بودن یا نبودن افراد ارتباط ندارد. از طرفی مالکان واحدهای خالی ملزم به پرداخت هزینه‌های متغیر مصرفی نیستند؛ چرا که مالک واحد خالی چون در آپارتمان سکونت ندارد و سهمی از آب یا گاز یا برق مصرفی ندارد، نیازی نیست بابت آن پولی پرداخت کنند.

پرداخت شارژ و یا هزینه‌های قسمت‌های مشترک آپارتمان وظیفه هر مالک است و طبق بند اخیر ماده ۴ حتی اگر مالک آپارتمان را خالی گذاشته باشد و استفاده نکند موظف به پرداخت شارژ خواهد بود، مگر هزینه‌هایی که متغیر است و پرداخت آن منوط به استفاده از آپارتمان باشد.

اما یکی از نکات بسیار مهمی که در انتهای این گزارش لازم است به آن تاکید کنیم این است که هنگام خریداری ملک حتما مصوبات هیئت مدیره در خصوص واحدهای خالی را جویا شوید، چرا که ممکن است هیات‌مدیره تصمیم بگیرد از واحدهای خالی نیز این هزینه‌ها را دریافت کند.

مطالعه بیشتر: مطلب «توصیه‌هایی مهم به خریداران ملک و آپارتمان» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

رستمی قاسمی به تدوین پیش‌نویس بودجه سال 1401 مبنی بر تشکیل منظم جلسات شورای عالی مسکن و تسهیل طرح جهش تولید مسکن و حمل‌و‌نقل تاکید کرد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل وزیر راه و شهرسازی: نهضت خانه‌ساز و زیرساخت‌ها و خدمات حمل و نقل باید بهبود یابد. با وجود کسری بودجه دولت، بایستی به دنبال روش‌های جدید تامین منابع باشیم و جذابیت‌های لازم در جهت سرمایه‌گذاران بخش خصوصی فراهم کنیم.

وی افزود: با توجه به دستور رییس جمهوری برای رونق مسکن، برنامه‌هایی که توسط دولت دوازدهم آغاز شده ادامه خواهد یافت.

رستمی ادامه داد: طرح جهش تولید مسکن که به تصویب مجلس رسیده، قطعا مزیت‌هایی دارد که سرانجام آن سرعت بخشیدن نهضت تولید مسکن در کشور است. اما انجام این طرح نیازمند تامین منابع مالی و موضوع است که پیگیری خواهد شد.

وی با تاکید بر اینکه در حوزه مسکن و حمل و نقل و با توجه به شرایط موجود کشور باید تحرک ایجاد شود، گفت: خوشبختانه نمایندگان مجلس اعلام کرده‌اند که آماده تصویب لوایح تسهیل طرح جهش تولید مسکن و رفع موانع موجود در بخش حمل‌و‌نقل هستند.

قاسمی اضافه کرد: انتظار است تا همکاران در وزارت راه و شهرسازی برای سه موضوع تدوین پیش‌نویس بودجه 1401، تدوین لوایح مورد نیاز، همچنین طرح موضوعات و مشکلات احتمالی در جلسات شورای عالی مسکن، تلاش ویژه‌ای معطوف کنند.

رستمی قاسمی خاطرنشان شد که دولت انگیزه لازم و مسئولیت برای ساخت مسکن و رونق تولید را دارد. همچنین دولت از راهکارهایی که سبب ارزان سازی سهم مردم برای آورده‌ها در اجرای طرح‌های مسکن می‌شود؛ استقبال می‌کند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب « احداث 2 شهرک مسکونی در تهران» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

این روزها اجاره مسکن با حداقل مراجعه‌کنندگان به بنگاه‌ها روبه‌رو است، این در حالیست فصل تابستان زمان اوج تقاضای بازار اجاره است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند، تابستان امسال رنگ و بویی از رونق ندارد و بازار اجاره تابستان 1400 چنان از رمق افتاده که گویی در میانه پاییز یا اوایل زمستان به سر می‌بریم.

در واقع فایل اجاره در بازار به وفور وجود دارد اما عملا تقاضای اجاره در حال جست‌وجو در بازار بسیار کم‌ تعداد است. نتیجه این عدم توازن تقاضا و عرضه در بازار اجاره قاعدتا باید به صورت کاهش اجاره‌بها خود را نشان دهد؛ موضوعی که واسطه‌ها آن را تایید و اعلام کرده‌اند برخی موجران تا 20 درصد از قیمت پیشنهادی اعلامی اولیه خود عقب نشسته‌اند تا بتوانند پیش از اتمام فصل تابستان آپارتمان خود را اجاره دهند.

آنها پس از سپری شدن چند هفته انتظار به این نتیجه رسیده‌اند که وقتی وضعیت بازار اجاره در تابستان 1400 تا این حد کم‌رمق است، اوضاع در پاییز و زمستان ممکن است به مراتب بدتر باشد.

بنابراین این طور صلاح دیده‌اند که با انعطاف قیمتی، فرصت تابستانی بازار اجاره را مغتنم شمرده و با متقاضیان اجاره توافق کنند. گفته می‌شود تمایل به تمدید قراردادهای اجاره از سوی گروهی از موجران که ترجیح داده‌اند از هرگونه طرح دعوا توسط مستاجر با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، پیشگیری کنند، سبب شده جابه‌جایی مستاجران محدود باشد.

بسیاری از تحلیلگران بازار مسکن، سه عامل کرونا، افزایش قیمت اجاره بها و کاهش عرضه فایل‌های اجاره را عامل بی رمق شدن بازار اجاره مسکن در فصل تابستان می‌دانند.

در ادامه فایل‌های اجاره در برخی از مناطق پایتخت را مشاهده خواهید کرد.
سعادت آباد: 140 متری، سه خوابه، امکانات (پارکینگ)/ ودیعه: 620 میلیون تومان/ اجاره: ندارد

مطهری: 55 متری، یک خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: 150 میلیون / اجاره: 5 میلیون و 500

گیشا: 89 متری، دو خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: 200 میلیون / اجاره: 12 میلیون تومان

جنت آباد شمالی: 120 متری، سه خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: 350 میلیون تومان/ اجاره: 4 میلیون تومان

نظام آباد: 57 متری، یک خوابه، امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور) / ودیعه: 180 میلیون تومان/ اجاره: ندارد

گاندی: 120 متری، دو خوابه، امکانات (پارکینگ) / ودیعه: 200 میلیون تومان/ اجاره: 11 میلیون تومان

مطالعه بیشتر: مطلب «زنگ خطر عرضه مسکن نوساز در تهران» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

وزیر راه و شهرسازی جدید در برنامه‌های خود در بخش مسکن، علاوه بر رونمایی از روش‌های متعدد تامین مالی، بر تسریع در تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه تاکید کرد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، رستمی قاسمی وزیر راه و شهرسازی در بدو ورود به این وزارتخانه برنامه‌ها، راهبردها و راهکارهای 14 گانه خود را اعلام کرد.

وزیر راه و شهرسازی معتقد است: نسبت خانه‌های خالی به کل موجودی واحدهای مسکونی کشور 11 درصد است که نشان می‌دهد از هر 10 خانه در کشور یکی خالی است.

قاسمی می‌گوید: شاخص دوره انتظار مسکن از سال 1374 تا 1395 از 15 سال به 31 سال افزایش یافته است و علت این امر را کاهش پوشش‌دهی تسهیلات بانکی نسبت به هزینه مسکن دانست.

رستمی قاسمی برای ایجاد تحرک در امر تولید و عرضه مسکن راهبردهایی در نظر گرفته که برخی از آنها شامل موارد زیر است:

به روزرسانی و اجرای طرح‌های جامع و تفصیلی شهرها
طرح هادی روستاها
ارتقای صندوق ملی مسکن
اجرای سیاست‌های حمایتی با هدف تامین مالی عمومی و خرد
مدیریت یکپارچه زمین از طریق ایجاد بانک زمین
واگذاری گسترده اراضی دولتی موجود در محدوده و حریم شهرها
پیشنهاد مطالعه: مطلب «زنگ خطر عرضه مسکن نوساز در تهران» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

براساس آمار، ساخت سالانه یک میلیون مسکن نیاز ویژه بازار مسکن تلقی می‌شود و تحقق این مسئله می‌تواند زمینه ساماندهی بازار را مهیا سازد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، یکی از وعده‌های ارائه شده از سوی رئیس جمهور منتخب، ساخت سالانه 1 میلیون مسکونی و مجموعه 4 میلیون مسکن در 4 سال است.

این وعده با جمله معروف «جوانان عزیز، ازدواج از شما، مسکن از ما» بیان شد و هم اکنون به عنوان مطالبه توسط مردم مطرح می‌شود.

به طور حتم تحقق بخشیدن به این وعده نیازمند بررسی جزئیات زیاد است که در قالب پرونده ویژه‌ای تحت عنوان «یک میلیون سرپناه» مورد بررسی قرار گرفته و شرایط عملیاتی شدن این وعده بزرگ مورد ارزیابی قرار خواهد گرفت.

براساس واقعیت‌های بازار مسکن، برآورد میزان واقعی نیاز کشور به تولید مسکن از اهمیت خاصی برخوردار است. نیاز به تولید مسکن را می‌توان ناشی از 4 دسته عامل دانست که شامل جبران کمبود مسکن در برابر تعداد خانوار موجود در کشور است.

مطابق با سرشماری سال 95 در حالی که تعداد خانوارهای کشور 24 میلیون و 196 هزار خانوار گزارش شده، تعداد واحدهای مسکونی دارای سکنه کشور 22 میلیون و 825 هزار واحد بوده است.

براساس همین گزارشات برای اینکه هر خانوار یک واحد مسکونی برای سکونت داشته باشد، بازار مسکن کشور با کمبود یک میلیون و 371 هزار واحد مسکونی مواجه است.

میزان ازدواج ممکن در بین سال‌های 1395 تا 1405 معادل 12 میلیون ازدواج است که هر یک نیاز به یک واحد مسکونی دارد. بنابراین میزان نیاز واقعی کشور تولید 1.5 میلیون واحد در سال است و ادامه روند فعلی بدون ایجاد جهش در ساخت مسکن نمی‌تواند مشکلی از مشکلات بازار مسکن کشور حل کند.

برهمین اساس بی توجهی به تسهیلات ساخت سالانه 1 میلیون مسکن می‌تواند تداوم وضع موجود را رقم زده و خسارات جبران ناپذیری به معشیت مردم وارد کند.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «مقایسه خرید آپارتمان در اکباتان و فرحزاد» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن از افزایش 78 درصد قیمت پایه ساخت واحدهای طرح ملی مسکن براساس شاخص اعلامی سازمان برنامه و بودجه خبر داد.

به گزارش «مجله ملکی دلتا» به نقل جواد حق شناس: با 5 دور ثبت نام در طرح ملی مسکن، مسئولیت شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت بر عهده بنیاد مسکن قرار گرفت.

وی افزود: در طول 5 دوره 504 هزار نفر ثبت نام کردند و بنیاد مسکن مسئولیت پروژه‌های طرح ملی مسکن 618 شهر را بر عهده گرفت. تا کنون 74 هزار و 887 نفر از این تعداد تایید شده و برای تشکیل پرونده به بانک‌ها معرفی شده‌اند.

وی در پاسخ به پرسش درباره قیمت تمام شده ساخت واحدهای طرح ملی مسکن، اظهار کرد: دو نوع پروژه داریم که یکی مربوط به انبوه‌سازان است که مطابق شیوه نامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی یک رقم 2.7 میلیون تومان به عنوان قیمت پایه بعلاوه تعدیل سه ماه دوم سال 1400 محاسبه خواهد شد.

حق شناس افزود: برای مشخص شدن قیمت تمام شده مسکن ملی باید منتظر اتمام پروژه بمانیم و با اعمال قیمت تعدیلی اعلام خواهد شد. نوع دیگر پروژه‌های بنیاد مسکن است که برای تسریع در روند کار مطابق با تفاهمنامه وزارت راه قیمت تمام شده را ملاک کار قرار دادیم.

هزینه نهایی ساخت با اضافه کردن درصدی به عنوان قیمت بالاسری بنیاد در نظر گرفته شده است. سازمان برنامه و بودجه امسال در حوزه ساختمان 78 درصد تعدیل اعلام کرده که طبیعتا به قیمت پایه پروژه‌های طرح ملی مسکن اضافه می‌شود.

وی در پایان خاطرنشان کرد: شاخص تعدیل با شروط اعمال می‌شود که عدم تاخیر در زمان ساخت از سوی سازنده یکی از آنهاست.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «احداث 2 شهرک مسکونی در تهران» از مجله ملکی دلتا بخوانید.

در این گزارش می‌خواهیم برخی از ارزان‌ترین و گران‌ترین فایل‌های آگهی شده در سایت ملکی دلتا را به شما معرفی کنیم.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، امروزه بسیاری از مردم به دلیل بودجه و پس‌انداز محدودی که دارند به دنبال خانه‌هایی هستند که بتوانند با حداکثر سرمایه‌ای که دارند آن را بخرند و پس از سالیان، سال طعم شیرین صاحبخانه شدن را بچشند، اما حتی برخی امکان خرید ارزان ترین خانه های تهران را هم ندارند.

از سوی دیگر برخی از افراد هستند که دغدغه‌ای درباره قیمت مسکن ندارند و فقط امکانات و موقعیت واحد مسکونی برایشان در اولویت است. از همین رو ما در این گزارش می‌خواهیم برای هر دو قشر جامعه برخی از واحدهای مسکونی ارزان قیمت و گران قیمت را معرفی کنیم.

قطعا اگر کمی از وضعیت بازار مسکن مطلع باشید، خواهید دانست که پیدا کردن خانه‌های زیر 2 میلیارد تومان با امکانات معمولی در کلانشهر تهران تقریبا کار بسیار سختی است، اما با این وجود در برخی از محله‌های جنوبی پایتخت امکان یافتن خانه‌های زیر یک میلیارد تومان وجود دارد؛ اما این واحدهای مسکونی اغلب دارای امکانات مناسبی نیستند یا اینکه سن بنای بالایی دارند.

از سمت دیگر وجود خانه‌های میلیاردی با امکانات عالی در پایتخت به وفور یافت می‌شود؛ خانه‌هایی که حتی اجاره آن بیش از درآمد 30 سال بسیاری از افراد جامعه است.

ارزان ترین خانه های تهران
زمزم: 47 متری، 14 سال ساخت، با امکانات (پارکینگ، انباری، آسانسور)/ قیمت: 750 میلیون تومان
شهرک سینا: 48 متری، نوساز، با امکانات (پارکینگ،آسانسور)/ قیمت: 940 میلیون تومان
عبدل آباد: 53 متری، 18 سال ساخت، با امکانات (انباری،آسانسور)/ قیمت: 768 میلیون تومان
جوادیه: 50 متری، 18 سال ساخت، با امکانات (انباری، پارکینگ)/ قیمت: 710 میلیون تومان
امام‌زاده حسن: 45 متری، 20 سال ساخت، بدون امکانات / قیمت: 560 میلیون تومان
گران‌ترین خانه‌ های تهران
کوی فراز: 333 متری، سه سال ساخت، چهار خوابه، فول امکانات/ قیمت: 31 میلیارد تومان
اقدسیه: 280 متری، 15 سال ساخت، سه خوابه، فول امکانات/ قیمت: 35 میلیارد تومان
سعادت آباد: 270 متری، نوساز، سه خوابه، فول امکانات/ قیمت: 44 میلیارد تومان
الهیه: 220 متری، نوساز، سه خوابه، فول امکانات/ قیمت: 37 میلیارد تومان
فرمانیه: 390 متری، نوساز، چهار خوابه، فول امکانات/ قیمت: 62 میلیارد تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «خرید آپارتمان در لویزان چقدر سرمایه می‌خواهد؟» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

شما را به دیدن محصولات سئو و ارتقا رتبه سایت شیک رنک دعوت می کنیم.

افزایش کلیک گوگل ترندینگ

با هر Impressions (جستجو و نمایش) کلید واژه به همراه نام برند کلید واژه های میزبان در گوگل ترند و به لیست پیشنهادات پر جستجو گوگل وارد خواهند شد. مزایای دیگر سرویس خرید کلیک گوگل ترندینگ عباتند از:
ترند شدن عبارات با نام برند در گوگل SERP
ارتقا رتبه کلمات کلیدی اصلی
2 برابر شدن ترافیک و کلیک ارگانیک سایت
ارتقا جایگاه در گوگل
کمک به ارتقا رنک الکسا
قابل ثبت و رهگیری در سرچ کنسول گوگل و ALEXA
●ظرفیت برندینگ که در ذهن مخاطب شکل گرفته و منجر به اعتمادسازی می‌شود. ●اگر می‌خواهید برند شما در ذهن مخاطب ماندگار شود،کلیک گوگل ترندینگ از بهترین روش‌هایی است که می‌توانید از آن استفاده کنید.

خرید ورودی گوگل

وارد ده صفحه ی آغازی گوگل خواهید شد. اسم برندی که به عنوان کلمه کلیدی استفاده کرده اید در کادر جستجوی موتور جستجو گر گوگل نمایان می گردد، که منجر به کنجکاوی افراد و کلیک های متعدد می شود. افزایش ورودی گوگل ارتقا رتبه سایت ها در صفحه برتر و آغازین گوگل می‌شود. الگوریتم های جدید گوگل همواره به سایت‌هایی که کاربران زیادی به آن ورود می‌کنند بشدت اهمیت می‌دهد و آنها را در صفحه اول از رتبه بندی صفحات خود به نمایش در می‌آورد.
●با گام های ملایم شروع کنید و قدرتمندانه ظاهر شوید.

●قابلیت انتخاب میانگین Dwell Time و زمان حضور کاربر در سایت از 30 تا 250 ثانیه ●قابلیت رایگان اسکرول صفحه و کلیک تصادفی از دیگر صفحات سایت شما ●قابلیت رایگان بازدید بازگشتی و بازدید تصادفی از دیگر صفحات سایت شما ●قابلیت انتخاب نوع دستگاه بازدیدکنندگان ● امکان انتخاب بازدید با IP ایران و خارج ●قابلیت ثبت آمار و نمایش در google analytics و alexa

سفارش رپورتاژ آگهی

خرید رپورتاژ آگهی جهت لینک سازی بدون ریسک و معرفی محصولات و خدمات سایت در قالب یک متن حداقل 1200 کلمه ای جذاب را منتشر و منعکس می کنند. حال حاضر با توجه به ریسک بالای خرید بک لینک و احتمال جریمه شدن توسط گوگل یکی از بهترین گزینه های دیگر جهت ارتقا جایگاه کلمات وب سایت ها و ایجاد لینک دائمی خرید رپورتاژ آگهی می باشد.​قرار دادن لینک سایت در متن رپورتاژ باعث ارسال سیگنال مثبت از لینک سازی طبیعی به گوگل خواهد شد.

رپورتاژهای کاملا امن طبیعی بوده بصورت Dofollow ●بازدید بالای رپورتاژهای PBN ●پیج رنک و قدرت AUTHORITY بسیار بالای رپورتاژهای PSN

خرید سامانه پیام کوتاه

پنل های پیامک (IPpanel) در سایت شیک رنک خرید پنل پیامکی با کمترین تعرفه ارسال در بین تمامی پنل های پیامک در کشور با امکانات کامل با قابلیت های نامحدود و تحویل اتوماتیک و آنی پنل بلافاصله پس از پرداخت ( برای مشاهده قابلیت های سامانه پیام کوتاه با مراجعه به آدرس sms.chicrank.com و استفاده از نام کاربری و کلمه عبور demo نسخه آزمایشی پنل را مشاهده نمایید. )

●ارسال: تکی - انبوه - تدریجی - منطقه ای کشوری - مشاغل بر اساس استان - بر اساس کد پستی - محله ای - کلمات کلیدی - بر اساس رده سنی و جنسیت - همراه اول با تقسیمات کشوری - دکل های bts - و ارسال از روی نقشه ●قابلیت پاسخگویی خودکار - مسابقه پیامکی - نظرسنجی و قرعه کشی - منشی عضویت - اخطاریه و تبریکات - پیامک یادآوری اقساط ●ارائه رایگان کاملترین وبسرویس و افزونه های پیامکی با راهنمای نصب بر روی سایت ●ارسال پیامک به لیست کامل مشاغل و اصناف کل کشور بصورت رایگان در پنل

لطفا از ادامه این مطلب حتما دیدن کنید

برای سفارش محصولات به سایت شیک رنک مراجعه نمایید .
منبع :chicrank.com

اگر به دنبال خرید خانه نوساز هستید، ما در این گزارش قرار است قیمت واحدهای مسکونی کلید نخورده در محله اندرزگو را به بررسی کنیم؛ تا انتها با ما همراه باشید.

قبل از اینکه ما در «مجله ملکی دلتا» اقدام به بررسی قیمت خرید آپارتمان در اندرزگو کنیم، بهتر است که بگوییم اندرزگو یکی از محله‌های شمالی تهران محسوب می‌شود که در منطقه یک واقع شده است که به دلیل دسترسی و موقعیت جغرافیایی مناسبی که دارد، بسیاری متقاضی خرید، رهن و اجاره خانه در این محله هستند.

این محله در کنار ساخت و سازهایی که در چندین سال اخیر در آن انجام شده اما همچنان تا حدودی بافت قدیمی خود را حفظ کرده و می‌توان گفت که این محله بافتی از خانه‌های نوساز و قدیمی را در کنار خود دارد.

از آنجایی که این محله در منطقه 1 تهران واقع شده است، حتما شما هم می‌توانید حدس بزنید که قیمت خانه‌های این محله بالاست.

بررسی قیمت خرید آپارتمان در محله اندرزگو
اگر به دنبال خرید آپارتمان در محله اندرزگو هستید باید بدانید که شما به طور متوسط باید بین 80 تا 90 میلیون تومان برای هر متر مربع نقدینگی داشته باشید تا بتوانید در این محله صاحبخانه شوید. اما اگر به دنبال خرید واحد کلیدنخورده هستید باید به طور متوسط بین 90 تا 110 میلیون تومان برای هر متر مربع بودجه داشته باشید.

لازم به ذکر است که این قیمت‌های ذکر شده در این گزارش متوسط قیمت‌ها هستند، چرا که قیمت هر واحد مسکونی بنا بر سال ساخت، امکانات، موقعیت جغرافیایی، نظر فروشنده و … می‌تواند کمتر یا بیشتر باشد.

در انتها این گزارش، قیمت برخی از واحدهای کلیدنخورده در این محله را که در سایت ملکی دلتا آگهی شده‌اند را مشاهده خواهید کرد.

آپارتمان 120 متری، دو خوابه، طبقه سوم، با امکانات (پارکینگ- انباری- لابی – آسانسور) / قیمت: 12 میلیارد تومان
آپارتمان 100 متری، دو خوابه، طبقه چهارم، با امکانات (پارکینگ- انباری- آسانسور) / قیمت: 9 میلیارد تومان
آپارتمان 136متری، دو خوابه، طبقه پنجم، با امکانات (پارکینگ- انباری- تراس- آسانسور) قیمت: 11 میلیارد و 560 میلیون تومان
آپارتمان 78 متری، دو خوابه، طبقه سوم، با امکانات (پارکینگ- انباری- آسانسور) / قیمت: 6 میلیارد و 500 میلیون تومان
آپارتمان 82 متری، دو خوابه، طبقه اول، با امکانات (پارکینگ- انباری- آسانسور) / قیمت: 6 میلیارد و 150 میلیون تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «متوسط قیمت ۱۱۸ میلیونی مسکن در زعفرانیه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.

برای تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی رییس جمهور افزایش 150 درصدی تولید مسکن لازم است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، در حال حاضر سالانه حدود 400 هزار واحد مسکونی ساخته و به بازار عرضه می‌شود. سهم دولت در بخش ساخت و ساز کمتر از 5 درصد بوده و سهم عمده سرمایه گذاری از سوی بخش خصوصی انجام می‌شود.

اگرچه سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن با رشد همراه بوده است اما فعالان حوزه مسکن معتقد هستند که گران شدن قیمت مصالح ساختمان و کاهش قدرت خرید مسکن از سوی خانوارها، در سال‌های پیش رو با افت سرمایه‌گذاری روبرو خواهیم بود.

از سال 1396 شاهد کاهش درآمد خانوارها و افزایش هزینه خرید مسکن هستیم. این تفاوت هزینه و درآمد سبب شده است میزان تقاضای خرید مسکن کاهش یابد و عملا سرمایه‌های بخش خصوصی در حوزه ساختمان راکد بماند.

در شرایطی که بخش خصوصی در حوزه مسکن سرمایه گذاری نکند؛ دولت باید برای تامین یک میلیون واحد وارد شود اما از آنجا که دولت با کسری بودجه‌ای به بزرگی 500 هزار میلیارد تومان روبروست؛ بودجه‌ای که بتواند صرف این امور کند را در اختیار ندارد.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «کاهش قیمت مسکن در 8 منطقه تهران» از مجله ملکی دلتا بخوانید